UN APPARTEMENT 1 pièce — 280 000 €
76 RUE DE CRIMEE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle DH10
Contenance5 644 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626981. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 15
Revenus
33 030 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
D'HautpoulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
ManinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
ManinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
D'HautpoulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
D'HautpoulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-23,3% évolution globale
483 595 €prix moyen
2025
280 000 €
8 235 EUR/m² -59,7% Vente actuelle 2025
695 000 €
11 210 EUR/m² +2 296,6% 2025
29 000 €
-92,8% 2025
400 000 €
10 811 EUR/m² +5 614,3% 2024
7 000 €
-99,2% 2024
871 200 €
11 028 EUR/m² +70,5% 2024
511 000 €
8 242 EUR/m² +27,2% 2024
401 620 €
10 298 EUR/m² +206,0% 2024
131 250 €
2 117 EUR/m² -27,9% 2024
182 000 €
8 667 EUR/m² -81,4% 2024
980 000 €
9 515 EUR/m² +2 445,5% 2023
38 500 €
-88,6% 2023
336 500 €
8 413 EUR/m² -11,4% 2023
380 000 €
9 500 EUR/m² -55,8% 2023
860 600 €
10 007 EUR/m² -14,1% 2023
1 002 000 €
8 713 EUR/m² +117,8% 2023
460 000 €
11 795 EUR/m² +272,5% 2023
123 500 €
-31,4% 2022
180 000 €
6 207 EUR/m² -84,2% 2022
1 141 665 €
10 978 EUR/m² +89,6% 2022
602 000 €
9 710 EUR/m² -61,8% 2022
1 573 890 €
12 201 EUR/m² -9,0% 2022
1 730 000 €
9 886 EUR/m² +340,8% 2022
392 500 €
10 064 EUR/m² +2 516,7% 2022
15 000 €
-97,6% 2022
634 000 €
10 746 EUR/m² +2 597,9% 2022
23 500 €
+17,5% 2022
20 000 €
-95,0% 2021
399 700 €
10 249 EUR/m² -30,8% 2021
577 660 €
10 315 EUR/m² +12,2% 2021
515 000 €
5 049 EUR/m² +47,1% 2021
350 000 €
9 211 EUR/m² -44,8% 2021
634 090 €
10 395 EUR/m² +329,5% 2021
147 622 €
-59,9% 2021
368 000 €
9 436 EUR/m² +2 064,7% 2021
17 000 €
-95,8% 2020
402 800 €
11 189 EUR/m² -58,5% 2020
970 350 €
13 862 EUR/m² +19,1% 2020
815 000 €
9 477 EUR/m² -11,9% 2020
924 800 €
10 753 EUR/m² +182,0% 2019
328 000 €
8 200 EUR/m² -36,8% 2019
519 000 €
8 371 EUR/m² +36,6% 2019
380 000 €
9 500 EUR/m² +2 614,3% 2019
14 000 €
-37,8% 2019
22 500 €
-97,5% 2019
900 000 €
8 411 EUR/m² +91,5% 2019
470 000 €
7 460 EUR/m² +31,5% 2019
357 500 €
9 167 EUR/m² -48,9% 2018
700 000 €
6 542 EUR/m² +91,8% 2018
365 000 €
8 902 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3710)
Services publics1560 · 42 m
Santé872 · 44 m
Commerces639 · 54 m
Transports395 · 44 m
Enseignement123 · 112 m
Tourisme61 · 117 m
Sport/Loisirs60 · 148 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MANIN EB 30 rue Manin179 m · Public
Collège
Collège privé Living School205 m · Privé
Ecole
E.E.PR LIVING SCHOOL 93 rue Manin205 m · Privé
Ecole
E.M.PU MANIN 34 rue Manin209 m · Public
Ecole
E.E.PU COMPANS 106 rue Compans254 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune