UNE MAISON 5 pièces — 137 930 €
14 RUE JOHANNES BRAHMS 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 930 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²1 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY174
Contenance10 123 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bayot
Revenus
19 610 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités50
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GOUNODValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités98 m
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ROSSINIValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités154 m
ROSSINIValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités173 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+25,4% évolution globale
145 691 €prix moyen
2025
137 930 €
1 407 EUR/m² +14,9% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 224 EUR/m² -2,4% 2024
123 000 €
1 255 EUR/m² -40,4% 2023
206 300 €
1 794 EUR/m² +51,7% 2023
136 000 €
1 563 EUR/m² -20,0% 2023
170 000 €
1 735 EUR/m² +4,9% 2022
162 000 €
1 653 EUR/m² +3,6% 2020
156 350 €
1 595 EUR/m² +0,9% 2020
154 970 €
1 581 EUR/m² -6,1% 2019
165 000 €
1 684 EUR/m² +3,3% 2019
159 800 €
1 631 EUR/m² +0,1% 2019
159 700 €
1 536 EUR/m² +14,1% 2018
140 000 €
1 429 EUR/m² +16,7% 2016
120 000 €
1 224 EUR/m² +9,1% 2015
110 000 €
1 122 EUR/m² 0,0% 2015
110 000 €
1 122 EUR/m²Biens comparables
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