UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
16 ALL DARIUS MILHAUD 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²2 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ229
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789704. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bayot
Revenus
19 610 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités50
Arrêts les plus proches
RABELAISValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités74 m
RABELAISValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités76 m
RABELAISValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités79 m
VALENCE LA BAYOTValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités264 m
VALENCE LA BAYOTValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités267 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,3% évolution globale
223 780 €prix moyen
2025
220 000 €
2 157 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2022
227 559 €
2 107 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ninon Vallin510 m · Public
Ecole
Ecole Pierre Rigaud742 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rigaud747 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE MICHELET1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Valeurs et réussite1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de VALENCE
829permis récents
5 591logements autorisés
366 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
7 logements1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement46 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement29 m²1