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Vendu 549 300 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain398 m²

Prix/m²5 385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CI326

Contenance390 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626270. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 385 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Glacière

Revenus

27 370 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 381 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

43%Locataires

19%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence M�rignac (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,419,3 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

10,519,8 EUR/m²

3,20%

Loyer estimé : 1 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat43

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

TBM47

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)