UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €

1 B CHE DES ESCLADES 13740 LE ROVE
Vendu le 19 juin 2025
3 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain946 m²
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE385
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626246. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 286 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Rove

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
22%Cadres
Population active2 342
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Loyers de référence Le Rove (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,222,3 EUR/m²
271 observations
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,421,6 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Rove

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Métropole lecar26
Côte Bleue16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

LE ROVE - SAINT ROCHMétropole lecar179 m
LE ROVE - SAINT ROCHMétropole lecar179 m
La CarreiradeCôte Bleue179 m
La CarreiradeCôte Bleue179 m
La CarreiradeMétropole lecar179 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m
🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m
🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+0,3% évolution globale
276 275 €prix moyen
2025
350 000 €
3 889 EUR/m² +169,2% Vente actuelle
2019
130 000 €
-62,7%
2018
348 825 €
3 488 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
350 000 €
3 889 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
420 000 €
4 242 EUR/m²424 m2025
99 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
346 750 €
4 816 EUR/m²304 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (141)

Services publics76 · 11 m
Santé37 · 77 m
Commerces17 · 146 m
Transports6 · 477 m
Enseignement2 · 329 m
Sport/Loisirs2 · 216 m
Tourisme1 · 500 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire François Bessou341 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Duclos407 m · Public

Permis de construire Commune de LE ROVE

139permis récents
314logements autorisés
27 965 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement172 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

21 logements1 383 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

41 logements2 630 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement121 m²1