UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
8 LOT DU VIEUX LOGIS 23110 EVAUX LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH336
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626064. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 129 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évaux-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �vaux-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évaux-les-Bains
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1992 - 07/06/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Bg Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse501 m
Bg Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse502 m
Bg Face Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse503 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,7% évolution globale
99 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 129 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2022
94 000 €
1 011 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EVAUX LES BAINS
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25logements autorisés
1 714 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
6 logements470 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
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