UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €
16 FG MONNEIX 23110 EVAUX LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AB52
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14228890. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 129 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évaux-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �vaux-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,65%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évaux-les-Bains
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1992 - 07/06/1992
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Bg Face Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse468 m
Bg Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse472 m
Bg Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse475 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+190,9% évolution globale
37 588 €prix moyen
2024
64 000 €
621 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2024
56 940 €
1 139 EUR/m² +89,8% 2018
30 000 €
600 EUR/m² +100,0% 2017
15 000 €
188 EUR/m² -31,8% 2016
22 000 €
220 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Médico-social
PETIT PRINCE CHT DE BUDELLE135 m · Privé
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ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LEO LAGRANGE365 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc389 m · Privé
Permis de construire Commune de EVAUX LES BAINS
17permis récents
25logements autorisés
1 714 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
6 logements470 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement138 m²1
Permis de construire janv. 2022
2
1 logement1