Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 318 m²

Prix/m²595 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS209

Contenance57 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625902. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 372 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aubin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 552 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubin (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,39,6 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,18,2 EUR/m²

13,02%

Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubin

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2005 - 10/08/2005

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Transports Urbains du Bassin16

Arrêts les plus proches

Cité de RuauTransports Urbains du Bassin283 m

Cité de RuauTransports Urbains du Bassin291 m

Le PlégatTransports Urbains du Bassin503 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

100 m

🚗

Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

313 m

🚗

Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

313 m

🚗

Départementale D840Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

521 m

🚗

Départementale D840Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

523 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-25,1% évolution globale

58 375 €prix moyen

2025

50 000 €

595 EUR/m² -25,1% Vente actuelle

2022

66 750 €

954 EUR/m²

Biens comparables

1 004 EUR/m²937 m2025

76 m²

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Permis de construire Commune de AUBIN

27permis récents

34logements autorisés

2 540 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement137 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement125 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement89 m²1

Declaration prealable oct. 2024

1 logement1

Permis de construire avr. 2024

1 logement26 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €