UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €

42 RUE SAINTE COLOMBE 33000 BORDEAUX
Vendu le 15 juillet 2025
4 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 221 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle HD110
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionHD
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625012. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2

Revenus

22 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

4 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
81%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
36%Cadres
Population active2 759
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Sainte-CatherineTBM160 m
Sainte CatherineTBM162 m
Sainte-CatherineTBM165 m
Place du PalaisTBM184 m
Place du PalaisTBM187 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
70 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
281 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
332 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+90,8% évolution globale
463 746 €prix moyen
2025
372 000 €
4 960 EUR/m² -70,2%
2025
1 250 000 €
3 882 EUR/m² +1 566,7%
2025
75 000 €
4 167 EUR/m² -91,0% Vente actuelle
2025
837 860 €
8 820 EUR/m² +85,6%
2025
451 550 €
5 440 EUR/m² +8,6%
2023
415 780 €
5 009 EUR/m² -12,9%
2021
477 500 €
6 201 EUR/m² +17,0%
2021
408 250 €
4 919 EUR/m² +61,7%
2021
252 500 €
5 372 EUR/m² -43,3%
2021
445 000 €
5 779 EUR/m² -42,2%
2019
770 000 €
8 105 EUR/m² +64,9%
2018
467 000 €
5 627 EUR/m² +522,7%
2014
75 000 €
4 167 EUR/m² -61,5%
2014
195 000 €
4 239 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
98 300 €
5 782 EUR/m²54 m2025
17 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
115 000 €
6 053 EUR/m²60 m2025
19 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
95 000 €
5 588 EUR/m²27 m2025
17 m²
Voir

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Ecole maternelle Paul Bert256 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert299 m · Public
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Lycée privé Le Mirail - le lycée du matin407 m · Privé
Collège
Collège Cheverus422 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1