UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
1 CHE DU CLOS 95840 BETHEMONT-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 108 m²
Prix/m²3 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AB101
Contenance873 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624717. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béthemont-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
96% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence B�themont-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
17,9 EUR/m²/mois
15,121,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,3 EUR/m²/mois
12,923,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthemont-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1995 - 24/04/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
Mairie de Béthemont-la-ForêtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Mairie / Place de la PompeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
Mairie de Béthemont-la-ForêtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
318 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
3 380 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BETHEMONT-LA-FORET
11permis récents
11logements autorisés
1 442 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement97 m²1