UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
27 RUE MONTEE DE JOLY 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle LC54
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionLC
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624536. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Moulin des EvêquesCarpostal Agde626 m
Moulin des EvêquesCarpostal Agde626 m
AGDE - Promenade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport647 m
CommissariatCarpostal Agde648 m
CommissariatCarpostal Agde651 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,6% évolution globale
198 500 €prix moyen
2025
135 000 €
2 109 EUR/m² -66,3% Vente actuelle 2021
400 000 €
3 077 EUR/m² +159,7% 2018
154 000 €
2 406 EUR/m² +46,7% 2015
105 000 €
2 442 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (358)
Services publics193 · 34 m
Santé78 · 467 m
Commerces56 · 185 m
Sport/Loisirs18 · 245 m
Enseignement6 · 636 m
Transports5 · 171 m
Tourisme2 · 80 m
Écoles (10)
Association le Cours Jules Verne590 m · Privé
Collège
Collège René Cassin640 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France779 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Bazille782 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca807 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1