UNE MAISON 4 pièces — 179 450 €
7 RUE DE L ARDOISE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 450 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²2 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KY280
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionKY
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174318. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Sète
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde30
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
La TreilleCarpostal Agde164 m
La TreilleCarpostal Agde181 m
La TreilleCarpostal Agde181 m
MicheletCarpostal Agde428 m
MicheletCarpostal Agde435 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-8,0% évolution globale
209 580 €prix moyen
2025
179 450 €
2 564 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2025
287 000 €
3 086 EUR/m² +15,4% 2024
248 700 €
2 859 EUR/m² +80,5% 2020
137 750 €
1 968 EUR/m² -29,4% 2016
195 000 €
2 955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (587)
Services publics301 · 29 m
Santé143 · 139 m
Commerces101 · 62 m
Sport/Loisirs15 · 152 m
Transports14 · 360 m
Enseignement10 · 289 m
Tourisme3 · 586 m
Écoles (10)
Collège
Collège René Cassin222 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert311 m · Public
Association le Cours Jules Verne321 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Bazille386 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus478 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1