UNE MAISON 4 pièces — 178 780 €
20 RUE DE LA CASEMATE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 780 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²2 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LD235
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionLD
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vielle Ville-Pérou-Gare
Revenus
14 660 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
44,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde114 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde122 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde130 m
AGDE - Promenade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport176 m
Jean JaurèsCarpostal Agde213 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+235,7% évolution globale
64 043 €prix moyen
2025
90 650 €
1 511 EUR/m² -49,3% 2025
178 780 €
2 554 EUR/m² +148,3% Vente actuelle 2024
72 000 €
1 029 EUR/m² +20,0% 2023
60 000 €
1 765 EUR/m² +100,0% 2020
30 000 €
417 EUR/m² 0,0% 2019
30 000 €
380 EUR/m² -30,2% 2019
43 000 €
878 EUR/m² -14,0% 2018
50 000 €
1 389 EUR/m² -15,3% 2017
59 000 €
1 439 EUR/m² +118,5% 2016
27 000 €
794 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (447)
Services publics246 · 21 m
Santé101 · 33 m
Commerces63 · 58 m
Sport/Loisirs15 · 174 m
Enseignement9 · 231 m
Transports7 · 186 m
Tourisme6 · 149 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry263 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca294 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France315 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie359 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin433 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1