UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
15 PL LUCIE AUBRAC 76290 MONTIVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN417
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624457. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montivilliers (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montivilliers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
Cours Ste-CroixAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo174 m
François MitterrandNomad Car (Région Normandie)178 m
F. MitterrandLiA (Le Havre Seine Métropole)182 m
F. MitterrandAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo183 m
F. FaureLiA (Le Havre Seine Métropole)215 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-19,8% évolution globale
180 890 €prix moyen
2025
150 000 €
2 679 EUR/m² -70,6% Vente actuelle 2023
510 000 €
3 355 EUR/m² +109,0% 2023
244 000 €
2 033 EUR/m² +206,9% 2023
79 500 €
1 420 EUR/m² -6,5% 2022
85 000 €
1 371 EUR/m² -65,8% 2022
248 900 €
2 222 EUR/m² +223,2% 2020
77 000 €
1 375 EUR/m² -44,2% 2020
138 000 €
690 EUR/m² +54,2% 2019
89 500 €
2 081 EUR/m² -52,1% 2015
187 000 €
1 558 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Victor Hugo456 m · Public
Permis de construire Commune de MONTIVILLIERS
98permis récents
920logements autorisés
60 422 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements163 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement3 m²1
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1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement118 m²1