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Vendu 131 579 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 057 m²

Prix/m²1 880 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

124 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle B1176

Contenance547 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012157. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 581 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gervais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 948 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saint-Gervais (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,513,4 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

6,36%

Loyer estimé : 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gervais

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde75 m

EcoleCars Régionaux 33 - Gironde97 m

La Cote du TertreCars Régionaux 33 - Gironde273 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

🚗

Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

690 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

131 579 €prix moyen

2025

131 579 €

1 880 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 113 EUR/m²474 m2025

2 742 EUR/m²616 m2025

62 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire169 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT GERVAIS

159permis récents

175logements autorisés

17 897 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement232 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement207 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement143 m²1