UNE MAISON 4 pièces — 88 900 €

9 RUE DU POUJOL 12300 BOUILLAC
Vendu le 26 août 2025
898 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 900 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 461 m²
Prix/m²898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL824
Contenance1 461 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro824

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623406. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Population active157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouillac (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouillac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/2025 - 22/12/2025

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
88 900 €prix moyen
2025
88 900 €
898 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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91 m²
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