Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 435 415 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 003 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K1717

Contenance687 m²

Préfixe000

SectionK

Numéro1717

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623267. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 898 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Challes-les-Eaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 617 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

13%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Challes-les-Eaux (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,918,4 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,817,1 EUR/m²

4,90%

Loyer estimé : 1 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challes-les-Eaux

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Synchro Bus27

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20

Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

Eglise ChallesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha170 m

Eglise ChallesSynchro Bus170 m

Eglise ChallesSynchro Bus177 m

Eglise ChallesSynchro Bus184 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

275 m

🚗

Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

426 m

🚗

Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

502 m

🚗

Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

599 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

435 415 €prix moyen

2025

435 415 €

3 003 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 5p

568 800 €

4 063 EUR/m²999 m2025

1 556 EUR/m²990 m2025

3 368 EUR/m²444 m2025

124 m²

Services à proximité

Équipements (340)

Santé170 · 115 m

Services publics113 · 140 m

Commerces33 · 250 m

Sport/Loisirs16 · 166 m

Enseignement5 · 515 m

Tourisme3 · 365 m

Écoles (6)

Lycée

Lycée professionnel hôtelier Challes les Eaux462 m · Public

Ecole

Ecole primaire571 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée779 m · Privé

Médico-social

Institut médico éducatif1.2 km · Privé

Lycée

Lycée général et technologique du Granier1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHALLES-LES-EAUX

173permis récents

1 411logements autorisés

100 548 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement133 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements268 m²1