Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain561 m²

Prix/m²2 192 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

97 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle AL805

Contenance561 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro805

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623001. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

12%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Loire (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,116,8 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,813,0 EUR/m²

5,86%

Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Loire

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Collège Jean JoudiouRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41745 m

la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41914 m

la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41940 m

la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41967 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

114 000 €prix moyen

2025

114 000 €

2 192 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 2p

104 000 €

1 733 EUR/m²444 m2025

2 667 EUR/m²818 m2025

2 788 EUR/m²1.2 km2025

52 m²

Services à proximité

Équipements (156)

Services publics67 · 85 m

Santé41 · 303 m

Commerces28 · 482 m

Sport/Loisirs11 · 433 m

Enseignement3 · 620 m

Tourisme3 · 717 m

Transports3 · 611 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole élémentaire Maurice Genevoix645 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauneuf sur Loire669 m ·

Ecole

Ecole maternelle Maurice Genevoix686 m · Public

Collège

Collège Jean Joudiou747 m · Public

Médico-social

I.M.E. Clos Saint Martial - Chateauneuf sur Loire1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF S LOIRE

336permis récents

639logements autorisés

54 373 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement172 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement140 m²1