UNE MAISON 2 pièces — 104 000 €
71 RUE DE LA POTERIE 45110 CHATEAUNEUF S LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL941
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro941
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567188. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,5% évolution globale
104 167 €prix moyen
2025
104 000 €
1 733 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
104 000 €
1 733 EUR/m² -0,5% 2016
104 500 €
1 742 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics25 · 42 m
Commerces7 · 797 m
Santé6 · 744 m
Sport/Loisirs2 · 73 m
Transports1 · 918 m
Écoles (6)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauneuf sur Loire1.1 km ·
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Joudiou1.2 km · Public
Médico-social
I.M.E. Clos Saint Martial - Chateauneuf sur Loire1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF S LOIRE
336permis récents
639logements autorisés
54 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement172 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1