UN APPARTEMENT 2 pièces — 300 000 €
QUAI DE LA PECHERIE 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC29
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622610. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
YEGO18
Arrêts les plus proches
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CAPBRETON - COLLEGE J ROSTANDYEGO463 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+114,3% évolution globale
229 080 €prix moyen
2025
300 000 €
6 383 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
240 000 €
5 000 EUR/m² -16,5% 2025
287 500 €
6 117 EUR/m² -0,9% 2024
290 000 €
6 042 EUR/m² -24,8% 2024
385 600 €
7 141 EUR/m² +35,3% 2022
285 000 €
6 196 EUR/m² -27,6% 2022
393 705 €
7 291 EUR/m² +12,0% 2022
351 470 €
7 641 EUR/m² +105,5% 2020
171 000 €
3 717 EUR/m² -17,3% 2018
206 735 €
4 494 EUR/m² +36,3% 2018
151 660 €
4 099 EUR/m² -19,7% 2017
188 820 €
5 103 EUR/m² +20,3% 2016
157 000 €
3 413 EUR/m² +5,7% 2016
148 500 €
3 228 EUR/m² +3,8% 2016
143 000 €
3 109 EUR/m² +8,8% 2014
131 452 €
2 858 EUR/m² -13,5% 2014
152 000 €
2 714 EUR/m² +8,6% 2014
140 000 €
2 917 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAPBRETON
453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
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