UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 000 €
5 RUE DOMINIQUE VILLARS 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BY7
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622555. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hébert-Mutualité
Revenus
28 030 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
33%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise31
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
OT Grenoble2
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Grenoble, Verdun - PréfectureM Réso - Grésivaudan244 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-85,9% évolution globale
366 250 €prix moyen
2025
87 000 €
3 222 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2025
128 000 €
2 098 EUR/m² -79,8% 2014
635 000 €
3 175 EUR/m² +3,3% 2014
615 000 €
3 075 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1