UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
6411 COUEDOUAN 35380 PLELAN-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 532 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YH18
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionYH
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621984. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plélan-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pl�lan-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plélan-le-Grand
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
AV. de la LibérationBreizhGo en Morbihan749 m
AV. de la LibérationSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla749 m
Plélan/ Avenue de la LibérationSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla751 m
Plélan/ Avenue de la LibérationSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla760 m
AV. de la LibérationSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla763 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
115 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
127 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
82 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 414 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics42 · 424 m
Santé25 · 520 m
Commerces21 · 518 m
Sport/Loisirs16 · 263 m
Enseignement4 · 402 m
Tourisme1 · 829 m
Écoles (4)
Collège
Collège de l'Hermine389 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique la Pierre Pourprée810 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Mains Vertes906 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame922 m · Privé
Permis de construire Commune de PLELAN-LE-GRAND
224permis récents
327logements autorisés
29 965 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements707 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1