UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
5651 LE BOURG 19410 VIGEOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 822 m²
Prix/m²1 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C143
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621352. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 453 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vigeois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vigeois (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vigeois
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Glissement de Terrain05/01/1994 - 07/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1994 - 17/05/1994
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PONT DE LAGORCE (R)Cars Régionaux 19 - Correze347 m
PONT DE LAGORCE (R)Cars Régionaux 19 - Correze347 m
PONT DE LAGORCECars Régionaux 19 - Correze348 m
VigeoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault540 m
VigeoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault540 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 635 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire248 m · Public
Permis de construire Commune de VIGEOIS
40permis récents
42logements autorisés
3 458 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
4
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement73 m²1