UNE MAISON 4 pièces — 262 650 €
4 RUE DES HIRONDELLES 17780 SOUBISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 650 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain782 m²
Prix/m²2 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB479
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soubise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Soubise (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soubise
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)12
Arrêts les plus proches
ChateletR'bus (Rochefort Océan)124 m
ChateletR'bus (Rochefort Océan)135 m
ChateletR'bus (Rochefort Océan)146 m
Les LauriersR'bus (Rochefort Océan)596 m
Les LauriersR'bus (Rochefort Océan)596 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,1% évolution globale
258 650 €prix moyen
2025
262 650 €
2 855 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2023
254 650 €
2 768 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire de Soubise716 m · Public
Permis de construire Commune de SOUBISE
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1
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement124 m²1
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1
1 logement160 m²1