UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 500 €
20 ART ANC RTE DE VEYNES 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain12 m²
Prix/m²3 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle DL419
Contenance1 120 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621044. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puymaure Chabanas
Revenus
23 940 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité2
L'Agglo en bus1
Arrêts les plus proches
Carrefour des EyssagnièresZOU ! Proximité451 m
Carrefour des EyssagnièresZOU ! Proximité453 m
La commanderieL'Agglo en bus995 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+15,1% évolution globale
176 047 €prix moyen
2025
142 500 €
3 393 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2024
137 900 €
3 283 EUR/m² -50,6% 2022
279 100 €
3 101 EUR/m² +13,9% 2017
245 000 €
2 722 EUR/m² +91,4% 2016
128 000 €
3 048 EUR/m² +3,4% 2015
123 780 €
2 947 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics67 · 124 m
Santé41 · 330 m
Commerces11 · 427 m
Sport/Loisirs11 · 502 m
Enseignement4 · 767 m
Transports4 · 359 m
Tourisme2 · 503 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Eyssagnières767 m · Public
Ecole
Ecole primaire Puymaure888 m · Public
Ecole
Ecole primaire Anselme Gras917 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sévigné1.0 km · Public
Collège
Collège Centre1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GAP
964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements368 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1