UN APPARTEMENT 3 pièces — 252 000 €
10 RUE DE LA MONNAIE 56000 VANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BR274
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620924. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Intra-Muros
Revenus
24 930 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Vannes (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,518,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vannes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla45
Kicéo3
BreizhGo Ligne Nord-Sud1
BreizhGo en Morbihan1
Arrêts les plus proches
Le BrixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla242 m
Le BrixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla248 m
RépubliqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla257 m
RépubliqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla258 m
RépubliqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla265 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+180,0% évolution globale
173 178 €prix moyen
2025
252 000 €
4 667 EUR/m² -46,8% Vente actuelle 2025
473 240 €
3 786 EUR/m² +43,4% 2023
330 000 €
6 600 EUR/m² +119,8% 2023
150 124 €
3 128 EUR/m² +29,4% 2022
116 000 €
5 800 EUR/m² +9,5% 2022
105 960 €
4 238 EUR/m² -32,4% 2021
156 840 €
5 228 EUR/m² +1,2% 2020
155 000 €
4 189 EUR/m² -18,4% 2020
190 000 €
3 519 EUR/m² -51,0% 2019
387 930 €
2 471 EUR/m² +177,1% 2019
140 000 €
2 456 EUR/m² +16,7% 2019
120 000 €
3 429 EUR/m² -52,2% 2019
250 800 €
3 858 EUR/m² +88,6% 2019
133 000 €
3 800 EUR/m² +16,5% 2019
114 210 €
3 569 EUR/m² -88,8% 2018
1 020 000 €
3 682 EUR/m² +716,0% 2018
125 000 €
3 049 EUR/m² +2 400,0% 2018
5 000 €
-97,5% 2018
200 000 €
1 600 EUR/m² +185,7% 2018
70 000 €
2 414 EUR/m² -7,2% 2017
75 400 €
2 356 EUR/m² +3,3% 2016
73 000 €
2 920 EUR/m² +32,7% 2016
55 000 €
2 619 EUR/m² -35,3% 2016
85 000 €
2 297 EUR/m² +93,2% 2016
44 000 €
2 200 EUR/m² -18,5% 2016
54 000 €
2 160 EUR/m² -3,6% 2015
56 000 €
2 240 EUR/m² -64,8% 2015
159 000 €
4 417 EUR/m² +76,7% 2015
90 000 €
1 667 EUR/m² -2,2% 2014
92 000 €
3 067 EUR/m² +2,2% 2014
90 000 €
841 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1139)
Services publics402 · 36 m
Commerces325 · 17 m
Santé318 · 94 m
Sport/Loisirs37 · 55 m
Tourisme29 · 119 m
Enseignement22 · 201 m
Transports6 · 288 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Sévigné202 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc267 m · Privé
Collège
Collège Jules Simon344 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry373 m · Public
Collège
Collège Saint-François Xavier448 m · Privé
Permis de construire Commune de VANNES
1471permis récents
7 400logements autorisés
532 479 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement205 m²1