UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

700 RTE DE GILIS 31550 CINTEGABELLE
Vendu le 17 janvier 2025
1 884 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 479 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle J1058
Contenance1 617 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro1058

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620884. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 862 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cintegabelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
13%Cadres
Population active1 416
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cintegabelle (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
101 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
126 observations
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cintegabelle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CALMONT - Gilis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport600 m
CALMONT - Gilis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport601 m
CALMONT - Gilis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport601 m
CINTEGABELLE - Picarrou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport694 m
CINTEGABELLE - Picarrou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport697 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D35ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D35ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D35ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D35ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 884 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 884 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
3 162 EUR/m²998 m2025
68 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
166 000 €
2 862 EUR/m²490 m2025
58 m²
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