UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

13 RUE DES HIRONDELLES 50750 BOURGVALLEES
Vendu le 22 septembre 2025
1 812 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain849 m²
Prix/m²1 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB184
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620620. Sources et méthode

Contexte du quartier

916 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +97,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourgvallées

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 600
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Loyers de référence Bourgvall�es (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgvallées

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

ST-SAMSON-DE-BONFOSSE - Plc Général de GaulleNomad Car (Région Normandie)333 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 812 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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250 000 €
1 812 EUR/m²0 m2025
138 m²
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90%
UNE MAISON · 5p
27 600 €
211 EUR/m²498 m2025
131 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
916 EUR/m²498 m2025
131 m²
Voir

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162permis récents
179logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement56 m²1