UNE MAISON 5 pièces — 355 000 €
1892 AV SALVADOR ALLENDE 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 099 m²
Prix/m²3 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I1787
Contenance3 894 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1787
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620285. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Selves-Le Seiran
Revenus
26 280 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Les AmeliersZOU ! Proximité293 m
Les AmeliersZOU ! Proximité302 m
MichelageZOU ! Proximité858 m
MichelageZOU ! Proximité864 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
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1
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