Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain572 m²

Prix/m²2 216 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I1629

Contenance572 m²

Préfixe000

SectionI

Numéro1629

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13574927. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 584 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Selves-Le Seiran

Revenus

26 280 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draguignan (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,716,7 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,518,8 EUR/m²

7,59%

Loyer estimé : 1 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draguignan

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité2

TedBus1

Arrêts les plus proches

MichelageZOU ! Proximité592 m

MichelageZOU ! Proximité606 m

Le SafranierTedBus905 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

478 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

479 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-7,7% évolution globale

288 500 €prix moyen

2024

277 000 €

2 216 EUR/m² -7,7% Vente actuelle

2017

300 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

3 584 EUR/m²1.1 km2025

106 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Ernest Maunier1.5 km · Public

Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN

895permis récents

4 146logements autorisés

300 574 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements196 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1