UN APPARTEMENT 2 pièces — 388 000 €

56 RUE DE VOUILLE 75015 PARIS 15
Vendu le 18 décembre 2025
7 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 388 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 312 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle AI134
Contenance2 858 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620250. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 085 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lambert 19

Revenus

33 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
57%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Labrouste - VouilléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
VercingétorixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
157 m
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
167 m
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
177 m
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
178 m
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+350,1% évolution globale
382 891 €prix moyen
2025
388 000 €
7 462 EUR/m² +3 133,3% Vente actuelle
2025
12 000 €
-97,8%
2025
545 000 €
10 481 EUR/m² +45,3%
2025
375 000 €
7 212 EUR/m² -44,9%
2025
680 885 €
10 639 EUR/m² +4 439,2%
2024
15 000 €
-34,8%
2024
23 000 €
-95,7%
2024
530 000 €
8 281 EUR/m² +2 155,3%
2024
23 500 €
-96,7%
2024
719 000 €
8 560 EUR/m² +166,3%
2024
270 000 €
9 643 EUR/m² +12,5%
2024
240 000 €
4 615 EUR/m² -18,6%
2024
295 000 €
10 536 EUR/m² -55,0%
2023
655 700 €
9 643 EUR/m² +17,1%
2023
560 000 €
7 000 EUR/m² +80,6%
2023
310 000 €
11 071 EUR/m² -21,5%
2023
395 000 €
7 596 EUR/m² -4,8%
2023
415 000 €
7 830 EUR/m² -51,6%
2023
856 700 €
10 079 EUR/m² +195,4%
2023
290 000 €
9 667 EUR/m² -20,3%
2022
364 000 €
4 550 EUR/m² +30,0%
2022
280 000 €
10 000 EUR/m² -31,7%
2022
410 050 €
7 886 EUR/m² -43,3%
2022
723 300 €
11 302 EUR/m² +162,1%
2022
276 000 €
9 200 EUR/m² -62,0%
2022
725 800 €
10 674 EUR/m² +146,0%
2022
295 000 €
9 833 EUR/m² -29,8%
2022
420 000 €
8 077 EUR/m² -2,9%
2022
432 500 €
8 317 EUR/m² +1 702,1%
2021
24 000 €
-92,4%
2021
314 000 €
11 214 EUR/m² +9,4%
2021
287 000 €
9 897 EUR/m² -38,9%
2021
470 000 €
5 341 EUR/m² +1 900,0%
2021
23 500 €
-97,2%
2021
833 240 €
9 803 EUR/m² +4,2%
2020
800 000 €
9 524 EUR/m² +329,4%
2020
186 300 €
6 210 EUR/m² +710,0%
2020
23 000 €
-6,1%
2020
24 500 €
-96,4%
2020
690 000 €
10 147 EUR/m² +68,3%
2019
410 000 €
7 885 EUR/m² -35,6%
2019
637 000 €
10 617 EUR/m² +122,4%
2019
286 467 €
10 231 EUR/m² -33,4%
2019
430 000 €
8 269 EUR/m² +855,6%
2019
45 000 €
-93,6%
2019
700 000 €
8 235 EUR/m² +6,9%
2019
655 000 €
10 234 EUR/m² +141,3%
2018
271 500 €
9 050 EUR/m² -35,7%
2018
422 400 €
8 123 EUR/m² +390,0%
2018
86 200 €
2 873 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
380 000 €
8 085 EUR/m²384 m2025
47 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 2p
461 450 €
9 614 EUR/m²118 m2024
48 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 2p
331 990 €
7 378 EUR/m²187 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3862)

Services publics1432 · 40 m
Santé1173 · 28 m
Commerces647 · 31 m
Transports320 · 81 m
Tourisme118 · 44 m
Enseignement94 · 14 m
Sport/Loisirs78 · 198 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand165 m · Privé
Lycée
Institut Point com232 m · Privé
Ecole
E.E.PU MAURICE ROUVIER 8 rue Maurice Rouvier276 m · Public
Collège
Collège Modigliani308 m · Public
Ecole
E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia345 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune