UN APPARTEMENT 2 pièces — 461 450 €
33 RUE SAINT AMAND 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 461 450 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AH23
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13864158. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 20
Revenus
32 510 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Labrouste - VouilléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
VercingétorixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
175 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
176 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
179 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+71,4% évolution globale
272 627 €prix moyen
2025
204 000 €
9 273 EUR/m² -29,2% 2025
288 000 €
8 727 EUR/m² +11,2% 2025
259 000 €
8 633 EUR/m² -43,9% 2024
461 450 €
9 614 EUR/m² +67,8% Vente actuelle 2024
275 000 €
2 022 EUR/m² -12,7% 2024
315 000 €
8 514 EUR/m² +75,4% 2024
179 630 €
10 566 EUR/m² -45,6% 2023
330 000 €
9 706 EUR/m² +103,7% 2023
162 000 €
10 125 EUR/m² -4,7% 2023
170 000 €
17 000 EUR/m² +117,1% 2023
78 300 €
1 740 EUR/m² -75,1% 2023
315 000 €
7 326 EUR/m² +96,9% 2023
160 000 €
10 667 EUR/m² -62,1% 2023
422 450 €
9 601 EUR/m² +225,0% 2023
130 000 €
11 818 EUR/m² +40,9% 2022
92 250 €
8 386 EUR/m² -66,5% 2022
275 000 €
11 000 EUR/m² -31,3% 2022
400 000 €
9 091 EUR/m² +40,4% 2022
284 800 €
4 747 EUR/m² -42,3% 2022
493 400 €
8 223 EUR/m² +31,2% 2022
376 000 €
16 348 EUR/m² -3,6% 2021
390 000 €
9 070 EUR/m² +225,0% 2021
120 000 €
6 667 EUR/m² +0,8% 2021
119 000 €
10 818 EUR/m² -58,1% 2021
284 126 €
12 915 EUR/m² -20,0% 2021
355 000 €
9 103 EUR/m² +24,3% 2021
285 666 €
5 194 EUR/m² +68,0% 2020
170 000 €
9 444 EUR/m² -75,0% 2020
680 000 €
12 143 EUR/m² +189,4% 2020
235 000 €
10 682 EUR/m² -55,5% 2020
528 500 €
9 972 EUR/m² +50,1% 2020
352 000 €
7 822 EUR/m² +53,0% 2019
230 000 €
9 200 EUR/m² -40,3% 2019
385 000 €
12 833 EUR/m² +220,8% 2018
120 000 €
9 231 EUR/m² -26,8% 2018
164 000 €
7 455 EUR/m² -25,5% 2018
220 277 €
10 489 EUR/m² +57,3% 2018
140 000 €
6 667 EUR/m² -67,6% 2017
432 500 €
8 317 EUR/m² +9,5% 2017
395 000 €
8 229 EUR/m² +46,3% 2017
270 000 €
6 750 EUR/m² -2,9% 2017
278 000 €
8 424 EUR/m² +11,2% 2017
250 000 €
8 333 EUR/m² -16,4% 2017
299 000 €
7 868 EUR/m² -2,0% 2016
305 000 €
8 971 EUR/m² +113,3% 2016
143 000 €
8 938 EUR/m² +10,0% 2016
130 000 €
6 842 EUR/m² -71,4% 2016
455 000 €
7 109 EUR/m² +333,3% 2016
105 000 €
9 545 EUR/m² -11,8% 2015
119 000 €
9 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4114)
Services publics1539 · 28 m
Santé1278 · 66 m
Commerces710 · 11 m
Transports305 · 119 m
Tourisme128 · 11 m
Enseignement96 · 50 m
Sport/Loisirs58 · 235 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand100 m · Privé
Ecole
E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession259 m · Public
Collège
Collège privé Autism Friendly Académie263 m · Privé
Lycée
Institut Point com280 m · Privé
Ecole
E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia333 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune