UNE MAISON 3 pièces — 133 600 €

5 VC DU CANAL 59247 HEM-LENGLET
Vendu le 30 octobre 2025
1 781 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 600 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²1 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A376
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620192. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +28,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hem-Lenglet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
10%Cadres
Population active262
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hem-Lenglet (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hem-Lenglet

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

CAC4

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Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-33,2% évolution globale
151 650 €prix moyen
2025
133 600 €
1 781 EUR/m² -33,2% Vente actuelle
2025
200 000 €
2 410 EUR/m² +174,0%
2019
73 000 €
973 EUR/m² -63,5%
2017
200 000 €
1 266 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
946 EUR/m²223 m2025
74 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
132 000 €
1 650 EUR/m²957 m2025
80 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
988 EUR/m²1.2 km2025
86 m²
Voir

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38logements autorisés
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