UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
125 RUE JULES DOMISE 59247 FECHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1599
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1599
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187086. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Féchain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence F�chain (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Féchain
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
EVEOLE;TAD EVEOLE3
Arrêts les plus proches
FECHAIN - Place Suzanne LannoyRHDF-59-P3A138 m
FECHAIN - Place Suzanne LannoyRHDF-59-P3A146 m
FECHAIN - Place Suzanne LannoyRHDF-59-P3A161 m
FECHAIN - EgliseRHDF-59-P3A594 m
FECHAIN - EgliseRHDF-59-P3A603 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-35,4% évolution globale
84 000 €prix moyen
2025
95 000 €
528 EUR/m² +11,8% 2025
85 000 €
988 EUR/m² +49,1% Vente actuelle 2025
57 000 €
613 EUR/m² +58,3% 2024
36 000 €
387 EUR/m² -75,5% 2018
147 000 €
1 709 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Camus - Sablon549 m · Public
Médico-social
EEAP (Etablissement pour Enfants et Adolescents Polyhandicapés) L'Ardret de FECHAIN1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire de la Sensée - RPI 231.3 km · Public
Permis de construire Commune de FECHAIN
34permis récents
79logements autorisés
6 624 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement154 m²1