UN APPARTEMENT 1 pièce — 240 000 €
111 RUE DE REUILLY 75012 PARIS 12
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle CI14
Contenance5 251 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620045. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Picpus 16
Revenus
34 000 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Rue de la Gare de ReuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Rue de la Gare de ReuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Rue de la Gare de ReuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
DubrunfautParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie270 m
r. de ReuillyTransilien;TER;RER271 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-56,7% évolution globale
263 250 €prix moyen
2025
240 000 €
8 889 EUR/m² -34,6% 2025
367 100 €
8 343 EUR/m² +53,0% 2025
240 000 €
9 600 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2025
250 300 €
8 631 EUR/m² +138,4% 2025
105 000 €
875 EUR/m² -45,9% 2025
194 000 €
7 462 EUR/m² +308,4% 2025
47 500 €
-95,0% 2024
945 000 €
8 363 EUR/m² +4 625,0% 2024
20 000 €
-96,4% 2024
560 000 €
8 235 EUR/m² +173,2% 2024
205 000 €
7 885 EUR/m² -68,8% 2024
657 850 €
9 398 EUR/m² +9 645,9% 2024
6 750 €
-96,3% 2024
180 000 €
6 923 EUR/m² +20,0% 2024
150 000 €
+8,7% 2024
138 000 €
+122,6% 2024
62 000 €
+148,0% 2024
25 000 €
+13,6% 2024
22 000 €
-25,4% 2024
29 500 €
+47,5% 2024
20 000 €
-91,8% 2024
245 200 €
8 757 EUR/m² +1 301,1% 2024
17 500 €
0,0% 2024
17 500 €
-10,3% 2023
19 500 €
-22,0% 2023
25 000 €
-97,5% 2023
990 000 €
8 049 EUR/m² +942,1% 2023
95 000 €
209 EUR/m² -84,1% 2023
597 900 €
9 198 EUR/m² +41,6% 2023
422 120 €
8 615 EUR/m² +1,4% 2023
416 400 €
9 684 EUR/m² -40,7% 2023
702 350 €
9 491 EUR/m² +91,5% 2023
366 800 €
8 530 EUR/m² -36,5% 2023
577 250 €
8 881 EUR/m² +2 409,8% 2023
23 000 €
-89,5% 2023
218 248 €
8 083 EUR/m² -53,3% 2023
467 308 €
7 920 EUR/m² -28,1% 2022
650 000 €
7 222 EUR/m² +2 066,7% 2022
30 000 €
-89,3% 2022
280 320 €
10 782 EUR/m² +834,4% 2022
30 000 €
-37,5% 2022
48 000 €
-82,6% 2022
276 000 €
9 517 EUR/m² +475,0% 2022
48 000 €
-87,6% 2022
385 610 €
8 764 EUR/m² +502,5% 2022
64 000 €
-70,9% 2022
220 000 €
8 148 EUR/m² -60,7% 2022
560 000 €
8 116 EUR/m² +59,8% 2021
350 500 €
7 966 EUR/m² -36,7% 2021
554 000 €
8 523 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4689)
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Commerces735 · 87 m
Transports228 · 26 m
Enseignement111 · 87 m
Tourisme105 · 87 m
Sport/Loisirs68 · 53 m
Écoles (10)
Médico-social
Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail115 m · Privé
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Lycée
Lycée privé Saint-Michel de Picpus211 m · Privé
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E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly218 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 12
Aucun permis de construire récent dans cette commune