UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
61 AV DE TOURS 37400 AMBOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 970 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA78
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619742. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Sud-Ouest
Revenus
26 160 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Amboise (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amboise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
ChoiseulRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
ChoiseulRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41369 m
ChoiseulRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41371 m
La FuyeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41568 m
La FuyeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41580 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D483Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 613 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics27 · 203 m
Commerces10 · 439 m
Santé8 · 95 m
Enseignement3 · 634 m
Sport/Loisirs2 · 623 m
Tourisme1 · 765 m
Transports1 · 384 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Ambroise Paré602 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ambroise Pare684 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph743 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Clotilde - Saint-Joseph743 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jeanne d'Arc1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AMBOISE
503permis récents
1 031logements autorisés
90 766 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements659 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement126 m²1