UNE MAISON 7 pièces — 453 800 €

387 RUE PASTEUR, 59261 WAHAGNIES
Vendu le 20 novembre 2025
1 973 EUR/m²

Caractéristiques

Surface230 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 377 m²
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD170
Contenance1 377 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro170

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wahagnies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 287
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wahagnies (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 2 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wahagnies

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Sécheresse

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

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WAHAGNIES - TritonsRHDF-59-P2317 m
WAHAGNIES - PlaceRHDF-59-P2317 m
WAHAGNIES - PlaceRHDF-59-P2344 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,4% évolution globale
413 800 €prix moyen
2025
453 800 €
1 973 EUR/m² +21,4% Vente actuelle
2020
373 800 €
1 625 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
453 800 €
1 973 EUR/m²0 m2025
230 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 7p
370 000 €
2 000 EUR/m²1.8 km2025
185 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WAHAGNIES

99permis récents
131logements autorisés
14 211 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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