UNE MAISON 7 pièces — 370 000 €

47 RUE EMILE ZOLA, 59239 THUMERIES
Vendu le 27 août 2025
2 000 EUR/m²

Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC84
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro84

Contexte du quartier

2 801 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thumeries

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thumeries (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thumeries

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse04/01/2020 -
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P221

Arrêts les plus proches

THUMERIES - GareRHDF-59-P2362 m
THUMERIES - GareRHDF-59-P2364 m
THUMERIES - GareRHDF-59-P2366 m
THUMERIES - GendarmerieRHDF-59-P2408 m
THUMERIES - GendarmerieRHDF-59-P2408 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+49,9% évolution globale
240 475 €prix moyen
2025
370 000 €
2 000 EUR/m² +572,7% Vente actuelle
2025
55 000 €
1 000 EUR/m² -81,0%
2018
290 000 €
2 566 EUR/m² +17,5%
2015
246 900 €
2 185 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
370 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
185 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
501 400 €
2 801 EUR/m²717 m2025
179 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 7p
563 300 €
3 521 EUR/m²953 m2024
160 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert66 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Condorcet378 m · Public
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Ecole primaire Jules Ferry983 m · Public
Collège
Collège Albert Camus1.1 km · Public

Permis de construire Commune de THUMERIES

140permis récents
341logements autorisés
32 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement148 m²1