UNE MAISON 3 pièces — 116 750 €

10 IMP DU CHEMIN VERT 41100 VENDOME
Vendu le 05 mai 2025
1 914 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 750 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO295
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619528. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bernard Hamet

Revenus

22 830 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
26%Cadres
Population active702
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2346 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
682 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendôme

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128
Move (Territoires Vendômois)14
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

VENDOME - ANTOINE DE BOURBONRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41322 m
VENDOME - ANTOINE DE BOURBONMove (Territoires Vendômois)322 m
VENDOME - ANTOINE DE BOURBONRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41322 m
VENDOME - LIBERTÉMove (Territoires Vendômois)356 m
VENDOME - LIBERTERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41356 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚗
Nationale N10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,3% évolution globale
114 875 €prix moyen
2025
116 750 €
1 914 EUR/m² +3,3% Vente actuelle
2021
113 000 €
1 852 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
116 750 €
1 914 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 754 EUR/m²469 m2024
57 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 456 EUR/m²857 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (415)

Services publics140 · 331 m
Santé123 · 194 m
Commerces103 · 328 m
Sport/Loisirs25 · 264 m
Enseignement15 · 223 m
Tourisme9 · 336 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph234 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph234 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Joseph243 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Yvonne Chollet448 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame570 m · Privé

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1