UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €
15 RUE DU LT HENRI LACROIX 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BX409
Contenance1 906 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619345. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon II
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron39
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
PelletanRéseau Mistral;Téléphérique Faron175 m
MîtreRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
MîtreRéseau Mistral;Téléphérique Faron194 m
PolygoneRéseau Mistral;Téléphérique Faron243 m
PolygoneRéseau Mistral;Téléphérique Faron254 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+1 018,6% évolution globale
254 788 €prix moyen
2025
250 000 €
5 814 EUR/m² +83,8% Vente actuelle 2025
136 000 €
4 250 EUR/m² -46,7% 2025
255 000 €
5 204 EUR/m² +292,3% 2025
65 000 €
3 250 EUR/m² -21,7% 2024
83 000 €
4 611 EUR/m² -38,5% 2024
135 000 €
3 214 EUR/m² +14,1% 2024
118 350 €
5 636 EUR/m² -45,5% 2024
217 300 €
4 346 EUR/m² -11,2% 2024
244 600 €
3 177 EUR/m² -81,2% 2024
1 300 000 €
8 667 EUR/m² +453,2% 2023
235 000 €
4 700 EUR/m² +150,0% 2023
94 000 €
4 700 EUR/m² -4,6% 2022
98 500 €
6 567 EUR/m² +0,3% 2021
98 194 €
1 964 EUR/m² +227,3% 2021
30 000 €
-93,0% 2021
430 000 €
4 778 EUR/m² -53,7% 2021
928 000 €
6 187 EUR/m² +449,1% 2021
169 000 €
2 195 EUR/m² -61,9% 2021
443 000 €
4 027 EUR/m² +442,7% 2020
81 622 €
5 441 EUR/m² -52,0% 2020
170 000 €
3 400 EUR/m² +41,7% 2020
120 000 €
3 000 EUR/m² -58,6% 2020
290 000 €
4 531 EUR/m² +1 060,0% 2020
25 000 €
-97,1% 2020
848 400 €
6 193 EUR/m² +1 388,4% 2019
57 000 €
3 800 EUR/m² -80,3% 2017
290 000 €
4 203 EUR/m² +7,4% 2017
270 000 €
4 286 EUR/m² +116,0% 2017
125 000 €
3 906 EUR/m² -51,9% 2017
260 000 €
2 680 EUR/m² +44,4% 2017
180 000 €
3 600 EUR/m² 0,0% 2016
180 000 €
3 673 EUR/m² +2,9% 2016
175 000 €
3 302 EUR/m² -62,8% 2016
470 000 €
5 732 EUR/m² +88,0% 2016
250 000 €
3 906 EUR/m² -44,4% 2016
450 000 €
5 172 EUR/m² +1 945,5% 2016
22 000 €
-87,8% 2015
180 000 €
2 813 EUR/m² -64,0% 2015
500 000 €
5 682 EUR/m² +233,3% 2015
150 000 €
3 571 EUR/m² +571,1% 2014
22 350 €
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