UNE MAISON 4 pièces — 208 556 €

3 IMP DU HAUT DE FORME 85120 CHATAIGNERAIE (LA)
Vendu le 21 mai 2025
2 343 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 556 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²2 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA297
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro297

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619011. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +53,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Châtaigneraie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
6%Cadres
Population active959
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ch�taigneraie (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
222 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Châtaigneraie

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Place RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO495 m
PLACE REPUBLIQUE - LA CHATAIGNERAIE (85CHTArepuU)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande495 m
Place RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent495 m
Place RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent495 m
Place RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO503 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
208 556 €prix moyen
2025
208 556 €
2 343 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
208 556 €
2 343 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
60 560 €
712 EUR/m²418 m2025
85 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 720 EUR/m²976 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (145)

Services publics47 · 81 m
Santé43 · 185 m
Commerces31 · 218 m
Sport/Loisirs17 · 154 m
Enseignement4 · 617 m
Tourisme3 · 532 m

Écoles (4)

Ecole
école primaire privée sainte marie623 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph669 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire public Elie de Sayvre926 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France945 m · Public

Permis de construire Commune de CHATAIGNERAIE (LA)

117permis récents
178logements autorisés
12 418 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement38 m²1
Declaration prealable mai 2025

4

4 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1