UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €
10 RUE ERNEST ROZ 39300 CHAMPAGNOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI73
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618997. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 985 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gratteloup-Louataux
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Champagnole (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnole
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 392
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Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault462 m
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Lycée P. E. VictorRESEAU 39606 m
Collège LouatauxRESEAU 39783 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
140 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
140 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
142 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 000 €prix moyen
2025
126 000 €
1 938 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMPAGNOLE
220permis récents
379logements autorisés
32 119 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements70 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements199 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1