UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
24 RUE JOLIOT CURIE 39300 CHAMPAGNOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²2 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI140
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14106314. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 985 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +43,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Zone Industrielle
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champagnole (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnole
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 391
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Lycée P. E. VictorRESEAU 39897 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
279 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
289 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
314 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
329 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,1% évolution globale
156 250 €prix moyen
2024
185 000 €
2 846 EUR/m² +45,1% Vente actuelle 2017
127 500 €
1 962 EUR/m²Biens comparables
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379logements autorisés
32 119 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements70 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements199 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1