UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
5 RUE DU NOAH 17120 COZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1354
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618876. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cozes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cozes (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cozes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
Arrêts les plus proches
COZES - GareCarabus (Royan Atlantique)341 m
COZES - GareCarabus (Royan Atlantique)341 m
COZES - DandonneauxCarabus (Royan Atlantique)588 m
COZES - DandonneauxCarabus (Royan Atlantique)610 m
COZES - DandonneauxCarabus (Royan Atlantique)610 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D17DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D17DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 551 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics43 · 40 m
Santé21 · 519 m
Commerces12 · 479 m
Sport/Loisirs8 · 288 m
Enseignement4 · 724 m
Tourisme1 · 467 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes760 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes828 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame de Nazareth956 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth984 m · Privé
Collège
Collège les Vieilles Vignes1.5 km · Public
Permis de construire Commune de COZES
167permis récents
245logements autorisés
20 647 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
10 logements940 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
36 logements2 508 m²1