UNE MAISON 4 pièces — 156 500 €
6 RUE COLETTE 87570 RILHAC RANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²2 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP92
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rilhac-Rancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rilhac-Rancon (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rilhac-Rancon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)24
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Pl. du 19 Mars 1962STCLM (Limoges Métropole)198 m
C. CorotSTCLM (Limoges Métropole)202 m
J. MonnetSTCLM (Limoges Métropole)203 m
J. MonnetSTCLM (Limoges Métropole)205 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+123,6% évolution globale
113 250 €prix moyen
2025
156 500 €
2 144 EUR/m² +123,6% Vente actuelle 2016
70 000 €
959 EUR/m²Biens comparables
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