UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €
1 A RUE BERNARD DE VENTADOUR 87570 RILHAC RANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AP239
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777268. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rilhac-Rancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rilhac-Rancon (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rilhac-Rancon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)26
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G. PhilipeSTCLM (Limoges Métropole)302 m
M. RollinatSTCLM (Limoges Métropole)314 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+90,0% évolution globale
73 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 188 EUR/m² -2,1% 2025
97 000 €
1 213 EUR/m² +94,0% Vente actuelle 2015
50 000 €
1 351 EUR/m² 0,0% 2014
50 000 €
1 351 EUR/m²Biens comparables
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