UNE MAISON 3 pièces — 217 800 €
4 AV GERARD DE NERVAL 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 800 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²4 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI158
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618578. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 948 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +50,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Geresmes-Bouillant
Revenus
23 000 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois19
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 311
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Parc de GéresmeMobi - C.C. du Pays de Valois95 m
CREPY-EN-VALOIS - Collège Gerard de NervalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3117 m
CRÉPY-EN-VALOIS - Collège Gerard de NervalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3125 m
Hôtel de VilleMobi - C.C. du Pays de Valois137 m
Hôtel de VilleMobi - C.C. du Pays de Valois140 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,1% évolution globale
188 900 €prix moyen
2025
217 800 €
4 445 EUR/m² +36,1% Vente actuelle 2016
160 000 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée sainte marie399 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Crépy en Valois559 m ·
Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1