UNE MAISON 5 pièces — 225 770 €
37 RUE HENRI MAURICE 59494 AUBRY-DU-HAINAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 770 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 372 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD211
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubry-du-Hainaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aubry-du-Hainaut (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubry-du-Hainaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 427
Arrêts les plus proches
AUBRY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 445 m
AUBRY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 473 m
FOYER NOTRE DAMETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4313 m
FOYER NOTRE DAMETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4340 m
LES CHARMESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4357 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
511 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,0% évolution globale
178 885 €prix moyen
2025
225 770 €
1 557 EUR/m² +71,0% Vente actuelle 2022
132 000 €
1 269 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBRY-DU-HAINAUT
45permis récents
55logements autorisés
5 901 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement152 m²1
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1
1 logement174 m²1
Permis de construire août 2022
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1 logement105 m²1