UNE MAISON 5 pièces — 217 100 €
10 LA DUBIERE 85190 AIZENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 100 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV86
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618123. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 745 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Est Campagne-Agglomération
Revenus
22 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aizenay (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aizenay
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
442 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+71,6% évolution globale
147 720 €prix moyen
2025
217 100 €
1 872 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2021
247 000 €
2 600 EUR/m² +114,8% 2020
115 000 €
991 EUR/m² +248,5% 2018
33 000 €
611 EUR/m² -73,9% 2016
126 500 €
3 514 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AIZENAY
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95 362 m²surface plancher
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