UNE MAISON 4 pièces — 258 000 €

538 LA BOULE DU BOIS 85190 AIZENAY
Vendu le 28 novembre 2024
2 745 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX178
Contenance1 148 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14530733. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +48,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Partie Est Campagne-Agglomération

Revenus

22 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Population active2 214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aizenay (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
272 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aizenay

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
258 000 €prix moyen
2024
258 000 €
2 745 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
258 000 €
2 745 EUR/m²0 m2024
94 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 852 EUR/m²512 m2025
81 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
1 717 EUR/m²1.5 km2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de AIZENAY

743permis récents
1 057logements autorisés
95 362 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

3 logements56 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

4

3 logements10 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1